Η Golden Visa, αλλά και ημεγάλη έλλειψη προσφοράς κατάλληλης και νεόδμητης κατοικίας λόγω του υψηλού κόστους των οικοδομικών υλικών σπρώχνει τις τιμές.
Υψηλές τιμές καταγράφονται για ακόμη μια φορά, στην αγορά ακινήτων στα Δωδεκάνησα, κατά το Δ’ τρίμηνο του 2023 συγκριτικά με το αντίστοιχο διάστημα του 2022.
Τα ελληνικά νησιά είναι ένας από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για επενδύσεις, είτε πρόκειται για Έλληνες επενδυτές είτε για ξένους. Μεγάλος αριθμός υποψηφίων αγοραστών από τη Βόρεια και Δυτική Ευρώπη ενδιαφέρεται για ακίνητα στα ελληνικά νησιά, είτε για μόνιμη είτε για εξοχική κατοικία, καθώς και για ακίνητα που μπορούν να εκμεταλλευτούν εμπορικά.
Σε συνδυασμό μάλιστα, και με την ευκολία που τους προσφέρει πλέον η Golden Visa, η εγχώρια αγορά ακινήτων έχει γίνει ανάρπαστη.
Ταυτόχρονα, παρατηρείται μεγάλη έλλειψη προσφοράς κατάλληλης και νεόδμητης κατοικίας λόγω του υψηλού κόστους των οικοδομικών υλικών. Επιπλέον, είναι σημαντικό να λάβουμε υπόψιν και τις επιρροές που ασκούν οι πληθωριστικές τάσεις και η ενεργειακή κρίση στην αγορά ακινήτων.
Τάσεις τιμών ακινήτων
Το Δ’ τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα Δωδεκάνησα παρουσιάζει αύξηση της τάξεως του 13,9 % , με τη μέση τιμή αγοράς να βρίσκεται στα 1.803 ευρώ ανά τ.μ., από 1.583 ευρώ που κόστιζε το αντίστοιχο διάστημα του 2022
Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά
Ρόδος
Διαμέρισμα, 50 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 2.500 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία, 198 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.994,95 ευρώ ανά τ.μ.
Μεζονέτα, 100 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.000 ευρώ ανά τ.μ.
Μεζονέτα, 433 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.847,58 ευρώ ανά τ.μ.
Σύμη
Μονοκατοικία, 75 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 2.000 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία, 234 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.205,13 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 118 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.338,98 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία, 160 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.750 ευρώ ανά τ.μ.
Λέρος
Μεζονέτα, 237 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.223,63 ευρώ ανά τ.μ.
Μεζονέτα, 130 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 6.153,85 ευρώ ανά τ.μ.
Μεζονέτα, 189 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.021,16 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία, 85 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 1.211,76 ευρώ ανά τ.μ.
Πάτμος
Βίλα, 266 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.135,34 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία, 70 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.571,43 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία, 56 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 4.464,29 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία, 110 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.909,09 ευρώ ανά τ.μ.
Πηγή: http://www.news247.gr