Δυσκολίες στην Εύρεση Φοιτητικής Κατοικίας και Στήριξη μέσω Στεγαστικού Επιδόματος

Η εύρεση κατάλληλης φοιτητικής κατοικίας καθίσταται όλο και πιο δύσκολη, καθώς η τιμή των ενοικίων έχει αυξηθεί σημαντικά. Το Στεγαστικό Επίδομα συνεχίζει να αποτελεί τη βασική πηγή στήριξης για χιλιάδες φοιτητές σε αυτή τη δύσκολη συγκυρία. Με την ανακοίνωση των βαθμολογιών των Πανελλήνιων Εξετάσεων το 2025, οι πρωτοετείς φοιτητές ξεκινούν την αναζήτησή τους για φοιτητικά σπίτια κυρίως σε Αθήνα, Πειραιά και Θεσσαλονίκη—περιοχές όπου οι τιμές είναι δυσβάστακτες.

Ειδικότερα, η διαθεσιμότητα φοιτητικών κατοικιών με ενοίκια μέχρι 300 ευρώ το μήνα είναι σχεδόν ανύπαρκτη στις μεγάλες πόλεις. Στα Νότια και Βόρεια Προάστια της Αθήνας, καθώς και στον Πειραιά, η κατάσταση είναι ακόμη πιο επιβαρυντική. Τα στοιχεία των τελευταίων ετών δείχνουν σταθερή ανοδική τάση στα ζητούμενα μισθώματα για φοιτητικά σπίτια, κάτι που επηρεάζει αρνητικά τον οικογενειακό προϋπολογισμό και δημιουργεί πρόσθετο άγχος στους νεαρούς φοιτητές.

Φοιτητικό Στεγαστικό Επίδομα: Αιτήσεις και Προϋποθέσεις

Αξιοσημείωτο είναι ότι το υπουργείο Παιδείας έχει ήδη ανοίξει την ειδική εφαρμογή για τη διαδικασία υποβολής ηλεκτρονικών αιτήσεων για το στεγαστικό επίδομα του ακαδημαϊκού έτους 2024-2025. Από τη Δευτέρα 30 Ιουνίου 2025 έως την Πέμπτη 31 Ιουλίου 2025, οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση μέσω της πλατφόρμας stegastiko.minedu.gov.gr, χρησιμοποιώντας τα στοιχεία TAXISnet που έχουν παραληφθεί από την Α.Α.Δ.Ε.

Αξιοσημείωτο είναι ότι από το ακαδημαϊκό έτος 2024-2025, οι μισθώσεις φοιτητικών κατοικιών στα οποία αναφέρεται το στεγαστικό επίδομα πρέπει να βρίσκονται εντός της ίδιες Περιφερειακής Ενότητας με το ακαδημαϊκό τμήμα του φοιτητή. Στη Θεσσαλονίκη, το πολεοδομικό συγκρότημα θεωρείται μία ενότητα, συμπεριλαμβανομένων περιοχών που απέχουν λιγότερο από 20 χιλιόμετρα από το κέντρο, ενώ στην Αθήνα, η Αττική είναι μια ενότητα εξαιρουμένων των νησιωτικών περιοχών.

Το στεγαστικό επίδομα έχει παρουσιάσει σημαντική αύξηση τα τελευταία χρόνια. Από το 2019 που ήταν 1.000€, η ενίσχυση ανήλθε στα 1.500€, ενώ ανηλθε στα 2.000€ σε περίπτωση συγκατοίκησης από το 2021-2022. Από το 2023-2024, το επίδομα φθάνει τα 2.000€ και 2.500€ για όλα τα ΑΕΙ εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης. Συνολικά, η χρηματοδότηση του στεγαστικού επιδόματος έχει αυξηθεί από 51 εκατομμύρια ευρώ το 2019-2020 στα 81,6 εκατομμύρια ευρώ το 2023-2024.

Δημιουργία Νέων Φοιτητικών Εστιών

Στο πλαίσιο της προσπάθειας αντιμετώπισης του προβλήματος της στέγασης, βρίσκονται σε εξέλιξη έργα δημιουργίας νέων φοιτητικών εστιών. Τα μεγάλα έργα περιλαμβάνουν το Πανεπιστήμιο Κρήτης με 846 κλίνες, το Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο Θράκης με 700 κλίνες, και το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας με 763 κλίνες. Επιπλέον, προγραμματίζονται 750 κλίνες στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Μακεδονίας και 100 κλίνες στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, ενώ το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο προγραμματίζει την ανακαίνιση παλαιάς φοιτητικής εστίας για 450 κλίνες.

Δυσκολίες στην Εύρεση Φοιτητικών Σπιτιών

Η αναζήτηση φοιτητικών σπιτιών κάτω από 300 ευρώ στην Αθήνα και τον Πειραιά έχει γίνει σχεδόν αδύνατη. Με βάση πρόσφατες έρευνες, η διαθεσιμότητα ενοικίων μέχρι 300 ευρώ είναι σχεδόν μηδενική, ενώ το 60% των κατοικιών ζητούν ενοίκια άνω των 500 ευρώ. Αυτή η κατάσταση δημιουργεί σοβαρές προκλήσεις στους φοιτητές, οι οποίοι αναζητούν οικονομικές επιλογές, καθιστώντας ταυτόχρονα αναγκαία την αναθεώρηση του στεγαστικού επιδόματος.

Σύμφωνα με στοιχεία έρευνας του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-Real Estates, στην κεντρική Αθήνα, μόλις το 1,04% των διαθέσιμων φοιτητικών σπιτιών προσφέρονται κάτω από 300 ευρώ. Αυτό αποκαλύπτει μια δραματική πτώση σε σχέση με το προηγούμενο έτος, καθιστώντας τη διαδικασία αναζήτησης κατοικίας μια εξαιρετικά επίπονη αποστολή.

Για τον φοιτητή που επιθυμεί να βρει κατοικία στο κέντρο της Αθήνας, είναι σημαντικό να γνωρίζει ότι το 92,49% των ενοικίων διαθέσιμων κατοικιών έως 50 τ.μ έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€. Φέτος, 7 στις 10 κατοικίες ζητούν ενοίκιο άνω των 501€/μήνα, ενώ το 2022 το αντίστοιχο ποσοστό ήταν μόλις 3 στις 10 κατοικίες.

Καταστάσεις σε Δυτικά και Προάστια

Στις περιοχές των Δυτικών Προαστίων, η κατάσταση είναι εξίσου δύσκολη, με μόλις το 3,1% των κατοικιών να προσφέρονται με μίσθωμα έως 300 ευρώ. Πάνω από το 70% των κατοικιών αυτές έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€, με μια εντυπωσιακή αύξηση σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Στα Νότια και Βόρεια Προάστια της Αττικής, η κατάσταση είναι ακόμη πιο δραματική, με το 72,66% των διαθέσιμων κατοικιών να έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 500€/μήνα. Στον Πειραιά, το ποσοστό των κατοικιών με ενοίκια έως 300 ευρώ είναι μηδενικό, και οι διαθέσιμες κατοικίες έχουν υπερδιπλασιαστεί σε σύγκριση με το 2022.

Στη Θεσσαλονίκη, η κατάσταση φαίνεται λίγο καλύτερη, αλλά οι τάσεις ανόδου συνεχίζουν να επηρεάζουν τους φοιτητές. Παρ’ όλα αυτά, η αναζήτηση φθηνών κατοικιών παραμένει επιτακτική ανάγκη, υποδεικνύοντας ότι χρειάζεται άμεση προσοχή στο θέμα των ενοικίων.